中國電建成都院西，藏基地管理運維服務招標
能源,   西，藏   

招標編號：  招標編碼：CBL_20210506_111919114
開標時間：  標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他  

中國電建成都院西，藏基地管理運維服務招標
一、招標條件

本項目資金由招標人自籌，目前資金已落實。已具備招標條件，現對本項目進行招標。
二、項目概況

  （一）物業產權人為中國電建集團成都勘測設計研究院有限公司，現委托西，藏電建成勘院工程公司運營管理。

  （二）項目位置：西，藏林芝地區米林縣城內306國道旁（A基地）和米林縣派鎮玉松村（B基地）。
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  （三）物業服務類型：酒店式管理。
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  （四）本項目總建筑面積為13636.31㎡，其中A基地10100.25㎡ ，建成住宿2852.52 ㎡ （59個標間）、庫房2264.73 ㎡ 、實驗樓（辦公）3886.68 ㎡ 、食堂656.88 ㎡ 。B基地3536.06㎡ ，建成住宿1714.98 ㎡ （35間）、庫房966.98 ㎡ 、食堂854.10 ㎡， 具體見招標文件附件1。
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  （五）招標范圍

1成都院西，藏基地按照三星級酒店管理，包含安保及環境衛生管理，辦公室管理，住宿管理，餐廳管理，設施設備及小型維修管理，接待及會務管理，綜合治理管理、應急物資庫等。

2.基地內所有設施設備（包括暖通、配電、消防系統、會議音視頻系統、電梯的運行、應急物資），以及場所、電器、路燈、網絡通訊、園林綠化、溝、池、給排水、停車場、水電線路等的維護和管理，確保正常運行和使用；

3.基地24小時保安值班。

4.基地辦公室、客房、餐廳、會議的保潔，家具和設備維護、使用期間的接待、會務和迎賓服務、布草洗滌等；

5.承擔為完成上述服務，自行提供員工的工資、社保、差旅、勞保、保險、管理、納稅等費用。
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本次招標的服務期限為1年，從2021年6月1日起至2022年5月31日止。若招標人在本合同服務期內終止合同，以實際基地項目管理服務天數和中標合同價折算為每天的服務費進行計算。
三、投標人資格和要求

1、具有獨立法人資格，注冊資金不低于500萬元；

2、營業執照經營范圍具有酒店或物業等；

3、具有實施本項目的能力、經驗、所必需的設備、相應的從業人員；合理配置人員，其中配有至少1名提供有特種設備安全管理員證的安全管理員、2名VIP服務員（至少有一名服務員具備英、漢雙語能力）、2名VIP秩序維護員，項目負責人取得物業管理師或酒店管理相關經驗；

4、近三年投標人具備單個合同建筑面積4000㎡及以上的酒店管理業績；或近三年投標人具備單個合同建筑面積20000m2及以上的物業管理業績。

   5、商業信譽良好，

   6、財務狀況良好；

   7、本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取

1、 凡有意參加投標者，請于2021年5月1日至2021年5月7日期間的每日上午10:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時(北京時間，下同)購買招標文件：

(1) 購買人有效身份證及單位介紹信；

(2) 注冊于中華人民共和國的企業法人營業執照副本；

(3) 投標人法人代表簽發的購買招標文件的授權委托書。

2、 招標文件每套售價500元人民，幣，不退。

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2021年5月21日10時00分。

2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

3、招標人不召開投標預備會。

4、本次招標定于2021年5月21日10時00分進行公開開標。
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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