林州市太行譽府前期物業管理項目招標

招標編號：HNZB-20210426招標人：林州市城市投資集團有限公司
資金來源：其它
受林州市城市投資集團有限公司的委托，對林州市太行譽府前期物業管理項目進行招標。歡迎國內符合條件的物業服務企業參加。
1.項目概況：
1.1項目名稱：林州市太行譽府前期物業管理項目
1.2項目編號：HNZB-20210426
1.3項目概況：本項目小區位于林州市天平大道與規劃路東北，是由林州市城市投資集團有限公司開發，總占地面積47889.36㎡，總建筑面積47889.36㎡，地上建筑面積：35814.78㎡，包括住宅建筑面積35130.44㎡，住宅280戶；商業建筑面積為162.53㎡；地下建筑面積12074.58㎡；容積率：2.499%。小區綠地率35.28%。
1.3.1招標項目地址：林州市天平大道與規劃路東北
1.3.2招標項目區域四至：東至林州市殘疾人聯合會，西至規劃路，南至天平大道，北至規劃路。
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1.3.4建筑比例為：住宅面積35130.44平方米，商業用房建筑面積162.53平方米，地下車庫建筑面積（位）7558.48平方米，車位288個。
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2.按照國家、省和市有關規定，新建物業應當配置必要的物業管理配套設施。依據《河南省物業管理條例》、《河南省物業管理用房管理辦法》的相關規定，招標人承諾在本小區內無償提供物業管理用房，總面積約為213.41.m2,位于2#樓負一層102、5#樓、6#、8#樓一層。
2.1物業管理用房的配置是相對集中，具備通水、通電、通信、采光、通風等基本使用功能和辦公條件，配備獨立合格的水、電等計量裝置。
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3.1具有獨立企業法人或負責人資格；持有國家工商行政管理部門核發的企業法人或負責人營業執照；
3.2專業技術人員持有相關部門頒發的資格證書；擬派項目負責人具有相關專業的技術職稱或培訓證書或崗位證書；
3.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。
3.4具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
3.5項目所在地物業行政主管部門出具企業備案證明。
3.6本地企業需提供物業行業協會出具的行業自律活動中沒有重大違法、違規、黑名單、通報等記錄證明。外省企業或本省外地企業需提供本地無不良行為證明。
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3.8對列入失信被執行人、重大稅收違法案.件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目招標投標活動；【查詢渠道：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）。
3.9本項目不接受聯合體投標。
4．招標文件的獲取
4.1《招標文件》發售時間：2021年5月6日至2021年5月11日，上午9:00-11:00，下午15:00-17:00（法定節假日、雙休日除外）。
4.2《招標文件》發售地點：請投標人登錄查看報名,同時購買招標文件。
4.2.1凡符合資格要求的投標人企業法定代表人或授權委托人攜帶以下資料：
4.2.1.1項目所在地物業行政主管部門出具企業備案證明。
4.2.1.2本地企業需提供物業行業協會出具的行業自律活動中沒有重大違法、違規、黑名單、通報等記錄證明。外省企業或本省外地企業需提供本地無不良行為證明。
4.2.1.3企業營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（或三證合一證件）副本原件及其復印件；
4.2.1.4法定代表人持身份證原件及復印件，或者授權委托人持授權委托書原件和本人身份證原件及復印件；
4.2.1.5擬派項目經理持專業技術或物業經理、管理員上崗證原件及其復印件；
4.2.1.6提供公司近三年內任意一年的企業財務報表。（若企業成立年份不足三年的，則以企業成立年份向后推算）
4.2.1.7信用中國、中國政府采購網無失信被執行人、重大稅收違法案.件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，且不在受懲黑名單中(提供網上查詢截圖)。
4.2.1.8現場踏勘證明（投標人報名前需到報名地點領取現場踏勘表，投標人踏勘現場所產生的一切后果由投標人自行承擔）。
4.2.1.9投標人資格及要求規定的其他內容。
說明：1.以上涉及人員均提供身份證，以上資料均需現場查驗原件留存蓋公章的復印件一套。招標代理機構對購標資料的審驗并不作為投標人資格條件的z終認定，投標人應對資料的真實性、合規性負責；開標后，仍將由評標委員會對投標人的資格證明材料進行資格審核，不符合項目資格條件的投標人的投標將被拒絕，投標人應自負其風險費用；提供虛假材料的將進一步追究其責任。
2.有效投標人或符合招標要求的潛在投標人過多時，開發建設單位（招標人）在行業行政主管部門及所有潛在投標人在場情況下隨機從中選擇不少于5家合格的投標人。
4.3招標文件及相關資料售價300元/份，售后不退，否則采購人將拒絕接受其投標文件。
5.投標截止日期
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間：2021年5月26日上午9時00分（北京時間）。
5.2開標地點：林州市。
5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，采購人不予受理。

聯系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com