瀾石二馬路北側商業綜合樓設計施工總承包招標
聯系人：袁先生手機：13021066931
招標編號： 招標編碼：CBL_20210401_1179855580917760
開標時間： 標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他 

瀾石二馬路北側商業綜合樓設計施工總承包招標



1.招標條件

瀾石二馬路北側商業綜合樓已由佛山市禪城區發展和改革局以廣東省企業投資項目備案證（項目代碼：2019-440604-70-03-084239）批準建設，招標人(項目業主)為佛山市禪城區城市設施開發建設有限公司，建設資金為自籌資金。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

2.工程概況與招標范圍 

2.1 建設地點：佛山市禪城區石灣街道瀾石二馬路北側。

2.2 項目建設規模：本項目規劃建設一棟商業綜合樓，其中綜合樓高12層、地下室設2層，其中2-3層設置商業，4-12層為塔樓建筑，東側為服務型公寓，西側為商業。擬建總建筑面積約26809.54平方米，建筑高度49.95米。

2.3 計劃工期：

2.3.1 本項目計劃總工期：480日歷天（含施工圖設計、施工報建、施工、竣工驗收等所有時間），其中關鍵節點工期要求：

（1）自合同簽訂生效之日起，40天內完成施工圖設計文件且審查合格（其中30日歷天內完成施工圖設計文件送審稿，10日歷天內完成施工圖設計文件修改、補充并審查合格）；

（2）自合同簽訂生效之日起，60天內辦理完成施工許可證，實際開工日期以監理工程師發出的開工令為準，完工時間以通過竣工驗收時間為準。

2.3.2 關于設計配合工作：因施工圖審查導致施工圖設計修改，設計單位需在5個日歷天內修改完成。設計后續服務周期至項目整體竣工驗收止。在施工配合階段，施工單位或發包人提出的設計變更，設計單位需在2個日歷天內做出書面回復，如需出具設計變更圖的，最長書面回復時間不得超過5個日歷天。

2.3.3 本工程建設總工期包括了因中標人的設計未能達到招標人及相關政府部門的要求而需要修改或重新設計所增加的額外工程工期，也包括了由于中標人原因導致工程施工無法開工或工期延誤而增加的額外工期，均視為中標人已經對上述工作時間作出考慮和預留。

2.4 本招標工程共分 1 個標段，招標內容、規模和招標控制價：

2.4.1本項目工程內容包括但不限于：建筑、結構、基坑支護、幕墻、設備、給排水、通風、消防、電氣、防雷、節能、綠色建筑、信息化系統、裝飾裝修等專業；還包括室外道路、給排水、排污、園林景觀、照明、地基處理、專變供配電（不含開關房設備及開關房之前的電纜工程內容）等工程。具體參見本項目初步設計文件。

2.4.2本次招標內容為本項目設計施工總承包，包括但不限于：
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（1）工程設計工作內容：包括但不限于本項目施工圖設計、綜合管線設計、海綿城市、綠色建筑設計評價標識申請（含所需要的分析和檢測）、施工階段相關技術服務（如設計變更）、配合完成竣工圖，以及跨越用地范圍邊界的必要的市政接駁（如道路、管道）等設計工作。

（2）工程施工內容：包括本項目第2.4.1項工程內容的施工、缺陷期缺陷修復及竣工圖編制等工作。

（3）其他：

1）造價文件編制：包括施工圖預算、設計變更造價分析等。
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2）報批報建：負責配合招標人完成相關報批、報建（含建設工程提前介入手續）工作，包括但不限于派出專人負責項目的報批報建工作、施工建設工程質量監督登記、建設工程安全監督登記、施工合同備案、施工許可等。凡工程中涉及到勞動、消防、環保、節能、綠色建筑、規劃、衛生防疫、檔案、質量等有關政府部門驗收的項目，應及時做好驗收準備工作。驗收通過后，向發包人提交驗收報告，辦理竣工備案等。除了由發包人繳交的行政管理費用之外，承包人在投標報價中已考慮了其他費用。

本項目設計施工總承包招標控制價為113088333.50元，其中：工程設計費招標控制價為2103674.55元，工程建安費招標控制價為104583432.53元，預備費為6401226.42元。

2.5承包方式：包施工圖設計、包人工、包材料、包安裝、包質量、包工期、包安全、包文明施工，投資可控。

2.6 質量標準和安全文明施工要求：

2.6.1設計要求的質量標準：滿足施工的需要，并符合項目批準文件、城鄉規劃及專業規劃、工程建設強制性標準的規定以及國家規定的建設工程設計深度要求。

2.6.2施工要求的質量標準：執行國家、省或行業現行的工程建設質量驗收標準及規范，須達到合格標準。

2.6.3安全文明施工要求：符合國家、省、市安全生產、文明施工管理相關規定。

3.資格審查方式

本工程采用“資格后審”的方式確定合格投標人。
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4.投標人資格要求

投標人應具備承擔本工程設計及施工的資質條件、能力和信譽，具體要求如下：

4.1 法人資格

投標人應具有獨立法人資格并依法取得營業執照，營業執照處于有效期內。

4.2 投標人須同時具有承接本工程所需的工程設計資質和工程施工資質：

（1）工程設計資質：具備由建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質；

（2）工程施工資質：具備由建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級（或以上）資質，且具有有效的安全生產許可證。

4.3本項目 接受 聯合體投標。聯合體成員不得超過2個，且以負責本項目施工的單位為聯合體牽頭人。

聯合體投標人除應符合投標人應當具備的資格條件外，還應遵守以下規定：

4.3.1投標人的投標文件及中標后簽署的合同協議書，對聯合體各方均有法律約束力。

4.3.2聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，在該協議書中必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標、委派項目負責人和合同實施階段的主辦、協調工作，并約定各方擬承擔的工作責任和權利義務。聯合體協議書必須加蓋所有聯合體成員法人公章并由其法定代表人（或其委托代理人）簽字確認。

4.3.3 聯合體資質按聯合體協議約定的專業分工確定，由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

4.3.4聯合體各方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己名義單獨投標或加入其他聯合體在同一標段中進行投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。

4.3.5聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。聯合體牽頭人應被授權作為聯合體各方的代表，向招標人提交履約保證、承擔責任和接受指令，并負責整個合同的全面履行和接受本項目工程款的支付。

4.3.6 除非另有規定和說明，本招標文件（含招標）中的“投標人”一詞亦指聯合體各方。

4.4 投標人應有良好信譽，且在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺中辦理登記并獲得對應行業的建筑行業誠信檔案。

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4.4.2 廣東省以外的投標人，須提供在廣東建設信息網（網址：www.gdcic.net）“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”專欄關于投標人進粵企業及人員信息登記的網頁打印件。

4.5對投標人擬派施工項目負責人（項目經理）的要求

4.5.1對擬派施工項目負責人的資格要求：須具有建筑相關專業中級（或以上級）職稱，且具備注冊于投標人本單位的建筑工程專業二級（或以上級別）注冊建造師注冊證書（在廣東省外注冊的建造師必須是一級建造師；在廣東省內注冊的二級建造師可提供“取得二級建筑師、二級結構工程師、二級建造師執業資格證書持證人員從業情況信息公開平臺”的個人詳細信息網頁打印件），并持有有效的《安全生產考核合格證（B證）》（投標人可提供所在省份相關建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統的證書查詢信息網頁打印件或電子證照打印件）。

4.5.2擬派施工項目負責人必須在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺登記的人員中選取，并且擬派施工項目負責人必須在開標當日未被鎖定。省外進粵企業，擬派項目負責人須在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”辦理了登記手續。

4.5.3擬派施工項目負責人沒有在其他在建項目中擔任項目負責人。

4.5.4需提供投標人近三個月（扣除發布招標當月往前順推3個月）為擬派施工項目負責人繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具的證明材料為準。

4.5.5擬派施工項目負責人如有參與其他工程投標的情況，必須在投標文件中說明。投標人應慎重考慮選派一名項目施工負責人參加多個工程項目的投標競爭，如投標項目施工負責人在兩個及以上工程項目均中標的，只能按照不同工程項目中標通知書發出的時間先后，擔任本企業最先中標項目的投標施工項目負責人。后確定該企業為中標人的工程項目的招標人將取消其中標資格。投標人隱瞞中標項目獲取中標的，按弄虛作假騙取中標查處。

4.5.6如聯合體投標，施工項目負責人須由牽頭人提供。

4.6對投標人擬派設計項目負責人的要求

4.6.1對擬派設計項目負責人的資格要求：具有建筑相關專業中級（或以上級）職稱，且具備有效的一級注冊建筑師資格證書。

4.6.2投標人擬派設計項目負責人必須在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺登記的人員中選取。省外進粵企業，擬派設計項目負責人須在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”辦理了登記手續。

4.6.3需提供投標人近三個月（扣除發布招標當月往前順推3個月）為擬派設計項目負責人繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具的證明材料為準。

4.6.4如聯合體投標，設計項目負責人須由設計成員單位提供。

4.7對專職安全人員的要求

4.7.1專職安全人員 2 名，須具有有效的安全生產考核合格證（C證）（投標人可提供所在省份相關建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統的證書查詢信息網頁打印件或電子證照打印件），且為投標單位在職人員。需提供投標人近三個月（扣除發布招標當月往前順推3個月）為擬派專職安全人員繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具的證明材料為準。

4.7.2如聯合體投標，專職安全人員須由牽頭人提供。

4.8對投標人企業的信譽要求

4.8.1 沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。

4.8.2 沒有受到取消投標資格的行政處罰。（此處所指的“處罰”，是指依據《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關取消投標資格的行政處罰，且該行政處罰信息已按照行政執法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通報等形式或依據規范性文件對投標人投標資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”范疇）

4.8.3 在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題或重大安全生產事故。（此處“騙取中標”是指依據《中華人民共和國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》中所認定的違法行為；“嚴重違約及重大工程質量問題或重大安全生產事故”則以司法、仲裁機構等出具的生效文件予以認定，其中的“重大”工程質量問題或“重大”安全生產事故，是指生效文件認定的“重大”事故等級達到《關于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質量事故報告和調查處理工作的通知》和《生產安全事故報告和調查處理條例》的標準；“最近三年”是指該招標發出之日起往前順推三年，以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機構等出具的生效文件的落款時間為準）

4.8.4根據佛山市中級人民法院《啟用執行聯動機制決定書》和《協助執行通知書》的要求，投標人若為名單上的失信被執行人，將被列入工程交易黑名單，且不得參加本項目投標。

4.8.5 根據《佛山市發展和改革局等8部門關于在公共資源交易事項中進行信用信息查詢和實施聯合獎懲的通知》（佛發改信用〔2019〕1號），對被佛山市公共信用信息管理系統列入失信名單的投標人，不得參加投標。

4.9對投標人企業完成過的類似業績要求

4.9.1近三年內（自本工程招標發布之日起往前順推），投標人（如為聯合體，則為牽頭人）獨立完成過至少1項單項合同建安費金額為8000萬元（或以上）的公共建筑工程的施工業績（以竣工驗收報告載明的時間為準）。相關證明材料須包括中標通知書、合同協議書及竣工驗收報告，如前述證明材料不能清晰反映有關特征和必要信息的，還須提供該項工程業績的業主證明并須附有業主方的聯系人及聯系電話。

4.9.2近三年內（自本工程招標發布之日起往前順推），投標人（如為聯合體，則為設計成員單位）獨立完成過至少1項單項合同建安費金額為8000萬元（或以上）的公共建筑工程設計（或勘察設計或設計施工總承包或EPC項目）業績。相關證明材料須包括中標通知書、設計合同以及設計批復(批準)資料（初步設計批復（批準）文件或施工圖設計文件審查合格證明），時間均以設計批復(批準)資料的時間為準，如前述證明材料不能清晰反映有關特征和必要信息的，還須提供該項工程設計的業主證明并須附有業主方的聯系人及聯系電話）。

4.10 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。否則，相關投標均無效。

5.報名要求及招標文件、圖紙等資料的獲取

5.1 凡有意參加投標者，可于2021年4月1日至投標截止時間前下載招標文件、圖紙等資料。

5.2 招標文件費用為每套人民幣500元。

6.投標保證金 

6.1 本工程要求投標人提交50萬元的投標保證金。



7.投標文件的遞交

7.1 投標起止時間和開標時間

7.1.1投標文件遞交的起始時間：2021年4月26日8時30分，截止時間：2021年4月26日9時30分。

7.1.2開標時間：2021年4月26日9時30分。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
聯系人：袁 先 生

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