[丹徒]蔡巷茗苑安置房工程蔡巷茗苑安置房3號(hào)、4號(hào)地塊工程監(jiān)理招標(biāo) 
蔡巷茗苑安置房工程的招標(biāo) 

項(xiàng)目編號(hào)
ZJDT202011085
項(xiàng)目名稱
蔡巷茗苑安置房工程

標(biāo)段編號(hào)
ZJDT202011085003001
標(biāo)段名稱
蔡巷茗苑安置房3號(hào)、4號(hào)地塊工程監(jiān)理

招標(biāo)人名稱
?
代理機(jī)構(gòu)名稱
?
項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱
?
工程所須資金來源
?
工程地點(diǎn)
?
工程規(guī)模
?
標(biāo)段具體信息

?
申請(qǐng)人可申請(qǐng)的最多標(biāo)段數(shù)
?
報(bào)名地點(diǎn)
?
公告發(fā)布日期
?
計(jì)劃開工時(shí)間
? 計(jì)劃竣工時(shí)間
?
公告開始時(shí)間
2021年3月25日
公告結(jié)束時(shí)間
2021年3月29日

工程類型
工程監(jiān)理
? ?

（項(xiàng)目名稱）蔡巷茗苑安置房3號(hào)、4號(hào)地塊工程（標(biāo)段名稱）監(jiān)理招標(biāo) （資格后審）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目蔡巷茗苑安置房3號(hào)、4號(hào)地塊工程監(jiān)理已由鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以鎮(zhèn)徒經(jīng)發(fā)123號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為鎮(zhèn)江華建置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理招標(biāo)事宜。
3.工程概況與招標(biāo)范圍
3.1工程地點(diǎn)：丹徒區(qū)丹梧路以北，光明路以東，長(zhǎng)香東大道以南、滬寧高速鎮(zhèn)江支線以西
3.2工程規(guī)模：3地塊和4地塊建筑面積約31萬平方米，建安造價(jià)為111870萬元；
3.3監(jiān)理服務(wù)期限：2021年7月至2024年7月
3.4監(jiān)理合同估算價(jià)：1320.07萬元；
3.5本招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)范圍如下：

標(biāo)段編號(hào)
標(biāo)段名稱
招標(biāo)范圍

ZJDT202011085003001
蔡巷茗苑安置房3號(hào)、4號(hào)地塊工程監(jiān)理
施工圖及工程量清單范圍內(nèi)的工程施工階段及質(zhì)量保修期的全過程監(jiān)理

各投標(biāo)人可就上述標(biāo)段中1個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，最多可以中1個(gè)標(biāo)段。
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4.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：[專業(yè)資質(zhì)·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲級(jí)]或者[綜合資質(zhì)·綜合資質(zhì)甲級(jí)]
4.2投標(biāo)人信用等級(jí)：不作要求；
4.3擬選派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級(jí)：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師([注冊(cè)監(jiān)理工程師·房屋建筑工程]；
4.4資格審查必要條件：
4.4.1投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的能力；
4.4.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
4.4.3總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
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4.4.4擬選派的投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：（勾選）
?無在監(jiān)工程
□在鎮(zhèn)江市行政區(qū)域內(nèi)在監(jiān)工程數(shù)量不超過個(gè)，鎮(zhèn)江市外不得有在監(jiān)工程。
4.4.5擬選派的投標(biāo)專業(yè)監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：
?不作要求
□在鎮(zhèn)江市外區(qū)域不得有在建工程
□無在監(jiān)工程
4.4.6投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)標(biāo)段的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（7）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
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（9）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；
（10）被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單；
（11）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4.5其他要求：
4.5.1本工程□接受?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.5.2投標(biāo)保證金要求：本工程投標(biāo)保證金人民幣15萬元。
4.5.3履約保證金要求：本工程中標(biāo)人必須在簽訂合同前向招標(biāo)人提交中標(biāo)合同金額的/%為履約保證金；招標(biāo)人同時(shí)向中標(biāo)人提供中標(biāo)合同金額的/%為監(jiān)理費(fèi)支付擔(dān)保。
5.評(píng)標(biāo)辦法
本工程采用“綜合評(píng)估法”的評(píng)標(biāo)辦法；本評(píng)標(biāo)辦法總分100分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)（100-監(jiān)理方案-項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)分-擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器-類似工程業(yè)績(jī)分-獎(jiǎng)項(xiàng)分-投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)分，≥34分）、監(jiān)理方案（18分）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（26分）、擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器（3分）、類似工程業(yè)績(jī)（7.5分，其中企業(yè)3分，總監(jiān)4.5分）、獎(jiǎng)項(xiàng)（1.5分）、投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)（10分）。
5.1投標(biāo)報(bào)價(jià)（自動(dòng)計(jì)算分）（由招標(biāo)人勾選一種）
?方法二：依據(jù)鎮(zhèn)政建141號(hào)文件的規(guī)定，監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)方法為：（以下兩種方法由招標(biāo)人任選其一）：
□監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)參照2007年建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，
本工程設(shè)定的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)為1650.093萬元；
投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得高于基準(zhǔn)價(jià)×80%，不宜低于基準(zhǔn)價(jià)×68%，否則該投標(biāo)報(bào)價(jià)不參與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算，且得零分。
投標(biāo)報(bào)價(jià)分值計(jì)算方法：
以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表或者招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%~97%。
投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.2分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算得分。
計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件<10家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，上述方法的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可做調(diào)整。
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評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)文件的監(jiān)理方案進(jìn)行評(píng)分，可參照以下內(nèi)容設(shè)置評(píng)審要點(diǎn)：
5.2.1工程概況；表述得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它得0.7分（1分）
5.2.2質(zhì)量控制方案：方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得2.4分，其它得2.1分（3分）
5.2.3進(jìn)度控制方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得2.4分，其它得2.1分（3分）
5.2.4投資控制方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得1.6分，其它得1.4分（2分）
5.2.5安全文明控制方案：方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得2.4分，其它得2.1分（3分）
5.2.6合同管理方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它得0.7分（1分）
5.2.7信息管理方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它得0.7分（1分）
5.2.8組織協(xié)調(diào)方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它得0.7分（1分）
5.2.9工作制度：方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它得0.7分（1分）
5.2.10保修階段方案：方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它得0.7分（1分）
5.2.11技術(shù)建議：方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它得0.7分（1分）
說明：
（1）招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中分別明確監(jiān)理方案各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)的得分。除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。
（2）投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分應(yīng)取所有評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。
5.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（26分）
5.3.1總監(jiān)理工程師（6分）
1.1具有高級(jí)工程師職稱且具有房屋建筑工程的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具備國(guó)家注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理工程師得2分。（本項(xiàng)最高3分）
1.2總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格年限15年及以上得3分，10—15年得2分，滿5年得1分。（本項(xiàng)最高3分）
5.3.2專業(yè)監(jiān)理工程師（20分）
2.1房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師（所學(xué)專業(yè)人防建筑與結(jié)構(gòu)）：具有高級(jí)工程師職稱及國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分，同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師加2分。（本項(xiàng)最高3分）
2.2房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師（所學(xué)專業(yè)地震及防護(hù)工程）：具有高級(jí)工程師職稱及國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分，同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）加2分。（本項(xiàng)最高3分）
2.3設(shè)備專業(yè)監(jiān)理工程師（所學(xué)專業(yè)為通風(fēng)類）：具有高級(jí)工程師職稱及國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分，同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理師加1分，同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師（機(jī)電專業(yè)）加1分。（本項(xiàng)最高3分）
2.4安全專業(yè)監(jiān)理工程師（所學(xué)專業(yè)為安全工程）：具有高級(jí)工程師職稱及國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分，同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)安全工程師加1分。（本項(xiàng)最高2分）
2.5消防專業(yè)監(jiān)理工程師：具有高級(jí)工程師職稱及國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分，同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)一級(jí)消防工程師加1分。（本項(xiàng)最高2分）
2.6給排水專業(yè)監(jiān)理工程師（所學(xué)專業(yè)給排水工程）：具有高級(jí)工程師職稱、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師及國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師得1分。（本項(xiàng)最高1分）
2.7市政公用工程專業(yè)監(jiān)理工程師（所學(xué)專業(yè)為道路類）：具有高級(jí)工程師職稱、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師及國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師得1分。（本項(xiàng)最高1分）
2.8環(huán)境類專業(yè)監(jiān)理工程師（所學(xué)專業(yè)環(huán)境工程、建筑環(huán)境與設(shè)備）：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分，同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師加1分。（本項(xiàng)最高2分）
2.9信息與工程專業(yè)監(jiān)理工程師（所學(xué)專業(yè)信息與通信工程）：具有高級(jí)工程師職稱及國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分，同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師加1分。（本項(xiàng)最高2分）
2.10材料專業(yè)監(jiān)理工程師（所學(xué)專業(yè)為材料類）：具有高級(jí)工程師職稱及國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分。（本項(xiàng)最高1分）
說明：1、監(jiān)理人員配備中，所學(xué)專業(yè)以注冊(cè)證書原件掃描件為準(zhǔn)，如注冊(cè)證書中能反映監(jiān)理人員專業(yè)的，則以注冊(cè)證書原件掃描件為準(zhǔn)，如不能反映則須同時(shí)提供所學(xué)專業(yè)畢業(yè)證書或?qū)W歷證書原件掃描件；注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理師以執(zhí)業(yè)資格登記證書為準(zhǔn)。2、以上專業(yè)人員不得重復(fù)得分。3、監(jiān)理人員注冊(cè)證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。4、注冊(cè)證書如有延續(xù)，需提供建設(shè)主管部分出具的證明材料或延續(xù)注冊(cè)網(wǎng)址系統(tǒng)查詢資料。5、提供近三個(gè)月（2021年1月、2月、3月）擬派監(jiān)理人員社保證明，已退休人員提供退休證明。
5.4擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器等（3分）
現(xiàn)場(chǎng)配備全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、混凝土回彈儀、手持式激光測(cè)距儀、鋼筋保護(hù)層測(cè)定儀，有1項(xiàng)得0.5分，最高得3分。（均需提供有效期內(nèi)的檢定證書或校準(zhǔn)報(bào)告）
5.5類似工程業(yè)績(jī)（7.5分，其中企業(yè)3分，總監(jiān)4.5分）
5.5.1企業(yè)業(yè)績(jī)：投標(biāo)人自2018年1月1日以來承擔(dān)過的新建住宅工程單項(xiàng)合同受監(jiān)建筑面積10萬平方米及以上的，得3分；
5.5.2總監(jiān)業(yè)績(jī)：擬派總監(jiān)理工程師自2018年1月1日以來承擔(dān)過的新建住宅工程單項(xiàng)合同受監(jiān)建筑面積10萬平方米及以上的，得4.5分；
說明：
1、工程業(yè)績(jī)證明材料需提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明材料，缺一不可。
2、時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，造價(jià)以監(jiān)理合同為準(zhǔn)。
3、提供的相關(guān)證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)內(nèi)容，否則視為未提供；
注明：以上所有業(yè)績(jī)的證明材料需上傳彩色原件掃描件以供網(wǎng)上審查
5.6獎(jiǎng)項(xiàng)（1.5分）
?5.6.1投標(biāo)人承擔(dān)的項(xiàng)目工程自2018年1月1日以來獲得省優(yōu)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)的（如江蘇為“揚(yáng)子杯”），得1.5分；投標(biāo)人承擔(dān)的項(xiàng)目工程自2019年1月1日以來獲得省轄市級(jí)市優(yōu)工程獎(jiǎng)項(xiàng)的（如鎮(zhèn)江為“金山杯”），得1.2分；
說明：
1.加分時(shí)，僅對(duì)投標(biāo)人所報(bào)符合要求獲獎(jiǎng)工程中的最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分，且只能計(jì)算一個(gè)獲獎(jiǎng)工程，不得重復(fù)累計(jì)，上述獎(jiǎng)項(xiàng)以外的其他獎(jiǎng)項(xiàng)不予加分，也不得以本地區(qū)工程獎(jiǎng)項(xiàng)單獨(dú)加分。
2.省轄市級(jí)市優(yōu)最高加1.2分，有效期二年；省優(yōu)及以上最高加1.5分，有效期三年。加分時(shí)，僅對(duì)投標(biāo)人所報(bào)符合要求獲獎(jiǎng)工程中的最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分，且只能計(jì)算一個(gè)獲獎(jiǎng)工程，不得重復(fù)累計(jì)。
5.7投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)（10分）
投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)得分根據(jù)投標(biāo)人在鎮(zhèn)江市建筑市場(chǎng)監(jiān)管與信用信息一體化工作平臺(tái)中的信用考核等級(jí)，企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)A等級(jí)得10分，B等級(jí)得8分，C等級(jí)得6分，D等級(jí)得4分。
6.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年3月25日00：00至2021年3月29日24：00支付招標(biāo)文件費(fèi)用人民幣300.00元（售后不退），并網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，逾期不得下載。
7.投標(biāo)截止時(shí)間
投標(biāo)截止時(shí)間為：2021年4月14日09:30:00（初定時(shí)間，具體詳見招標(biāo)文件）



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