射陽縣城建置業有限公司建設景悅春暉小區項目景悅春暉小區施工圖設計(含地質勘察)項目招標
景悅春暉小區施工圖設計（含地質勘察）項目
招標（電子招標）
射陽縣城建置業有限公司擬實施的景悅春暉小區項目由射陽縣行政審批局射行審投資審26號文件《關于射陽縣城建置業有限公司建設景悅春暉小區項目核準的批復》批準建設。項目資金來源為自籌，已落實。根據建設工程招投標法律、法規規定，采用公開招投標方式，擇優確定該項目施工圖設計（含地質勘察）承包人。
1、招標項目概況
1.1招標人：射陽縣城建置業有限公司。
1.2項目名稱：景悅春暉小區施工圖設計（含地質勘察）項目。
1.3項目地點：射陽縣建設大道南側、新城大道東側。
1.4項目規模
（1）規劃用地及建筑規模：項目占地面積約73213平方米，單體建筑限高80米（建筑最高點），主要建設住宅樓、商業用房及配套用房、地下車庫（含人防）及其他附屬設施等。
（2）總建筑面積（含地上、地下）：約22萬平方米。
（3）建筑風格：參考招標人提供的初步確定的概念方案（電子版），以現代建筑風格為主，并與周邊環境相互協調。最終以政府規劃部門審批通過的規劃設計方案為準。
（4）建筑工程總投資：約120000萬元。
1.5招標范圍（中標人服務內容）：
（1）地質勘察；
（2）所有建筑物的建筑施工圖【除常規的樁基、建筑、結構、地下室（含人防）、幕墻、鋼結構、給排水、暖通、電氣圖外，另包含外裝飾、消防、室內外智能化、人防平戰轉換方案、裝配式設計（含深化設計）】設計，確保圖紙滿足施工要求且審查合格；
（3）通信工程（廣電、電信、聯通、移動，含室內及室外附屬區域）、基坑支護設計;
（4）公共部位內外裝飾施工圖設計，包含門樓門衛、單元樓門廳、電梯前室、樓梯間、地下室入戶門廳、汽車和自行車坡道（含頂棚）；
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（6）接配電（變壓器以下部分）設計；
（7）營銷中心設計，含室內精裝修、樣板間、外立面、示范區景觀、室內外智能化等；
（8）需深化的二次設計、被批準的設計方案所涉及的（除小區室外景觀、道路、照明、室外管網詳圖、圍墻等以外）所有施工圖設計；
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（10）工程概算；為工程預算、招標工程量清單編制和工程施工提供相關技術咨詢、變更和工程驗收等全過程服務。
備注：所有裝飾設計、樓宇亮化設計、示范區景觀設計需根據發包人要求提供效果圖，效果圖數量和質量以設計成果滿足招標人要求為止。
1.6招標控制價（含設計、勘察、咨詢、服務等費用）：480萬元。中標價包括中標人為完成上述招標項目內容所必須的全部費用。
1.7設計期限：25日歷天。
說明：簽訂設計合同且招標人提供政府規劃部門審批通過的規劃設計方案后25日歷天內完成全部施工圖設計（含工程勘察報告），上述第1.5條第（3）、（4）、（5）、（7）項設計內容成果可在上述約定時限延長15日歷天內提供。
1.8資金來源：自籌。
1.9質量要求：合格。
2、投標人資格要求
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（1）具備獨立法人資格。
（2）具有建設行政主管部門核定的綜合設計甲級資質等級，或具有建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質等級。
（3）具備建設行政主管部門核發的工程勘察（巖土工程專業）乙級及以上資質等級。
（4）若不同時具備（2）條、（3）條資質條件，應由具備（2）條資質條件的設計單位為牽頭方，與具備（3）條資質條件的勘察單位簽訂聯合投標協議，聯合參加投標。
2.2業績條件：投標人自2018年3月1日以來（合同簽訂時間），具有單項合同建筑面積不小于13.2萬平方米的住宅小區施工圖設計項目業績。
說明：
（1）業績憑中標通知書（直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、設計合同、（包含有建設方、設計方、施工方、監理方公章的）全部或部分工程竣工驗收證明掃描件確認，缺其中任一，不作為本招標項目資格條件業績。
（2）中標通知書（直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、設計合同、竣工驗收證明中缺少相關數據（如：合同簽訂時間、建筑面積、施工圖設計含義）表述的，憑發包人或項目所在地縣級及以上招標投標監管機構（或公共資源交易中心）或項目所在地縣級及以上圖審機構出具的書面證明確認。
2.3財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
2.4信譽要求：
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（2）招投標相關單位及個人在招投標活動中存在失信行為的，被行政主管部門在“江蘇省建設工程招標網”、“鹽城市公共資源交易網”、“射陽政務信息網”上公布，且在公示期間，本項目招標人拒絕其投標。
（3）投標人被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
（4）投標人作為失信聯合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的，本項目招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
（5）投標申請人近2年內沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的。
（6）投標申請人近1年內沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的。
2.5設計項目負責人的資格要求：具有建設行政主管部門核定的一級注冊建筑師執業資格。
2.6其他要求：
（1）設計項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
1）設計項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，特指以下三種情形：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險。
②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
③設計項目負責人擔任其他公司法定代表人。
2）投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從2020年7月開始至投標截止之日當月至少連續6個月均已在本單位繳納養老保險，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。（例：如開標日期為2015年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續6月養老保險均在本單位繳納）。
2.7無法律、法規規定投標受限情形。
說明：若中標人具有全部招標內容相應設計、咨詢資格和能力，應由中標人完成招標范圍內的全部設計及編制綠色建筑評價報告的編制工作。若中標人不具備全部招標內容相應設計、咨詢資格和能力，應將不具備部分的設計或咨詢工作分包給具有相應資格與能力的單位設計或編制。中標人應對全部設計、咨詢成果負責，并確保全部通過相關審查、驗收、評審，取得綠色建筑設計標識。
3、費用支付辦法
3.1費用支付辦法=按（設計費中標價/220000平方米）×實際設計面積（實際建筑面積以政府部門審批通過的建設工程規劃許可證為準）（含地上、地下）。
3.2提交勘察報告、建筑施工圖、設計相關資料，完成綠色建筑評價報告評審工作，綠色建筑評價報告通過專家評審，圖紙審查合格后（含人防），支付合同價70%的費用。
3.3為工程施工提供相關技術服務和必須的設計修改，履行工程驗收職責，工程竣工驗收且備案完成后，其他根據合同約定應該由承包人完成的工作全部完成后,按實際建筑面積同比例支付至95%。
3.4工程綜合驗收完成后結清剩余費用。
說明：上述費用支付辦法將根據項目分期實施情況，分期支付設計費用。
4、投標保證金
4.1投標保證金數額：9.6萬元。
4.2保證金交納時間：投標截止時間前。
4.3投標保證金交納方式：從投標人基本賬戶匯入招標文件載明的“保證金專戶”。
5、資格審查
本項工程招標采用資格后審方式對投標人資格進行審查。
6、評定標辦法
本項目招標采用綜合評估法確定中標人，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
7、其他內容
7.1本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
7.2承包人經3次修改仍然不能提交滿足發包人要求的或逾期30日之外的，發包人有權終止合同。
8、發售時間：2021年3月17日—2021年3月24日。
招標文件售價：每套305.00元。
9、投標文件的遞交
遞交時間：在招標文件中明確。


聯系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
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