成都市合作員工公寓及陽光地帶3號地塊物業服務招標
（招標編號∶ SCZHX-2021-Q02）
項目所在地區∶ 四川省，成都市
一、招標條件
本合作員工公寓及陽光地帶3號地塊物業服務采購項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金 96.00468 萬元，招標人為成都高新區電子信息產業發展有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
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范圍∶ 本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的∶（001）合作員工公寓及陽光地帶 3 號地塊物業服務采購項目;
三、投標人資格要求
（001合作員工公寓及陽光地帶 3 號地塊物業服務采購項目）的投標人資格能力要求∶
1.投標人資格要求
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（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;
（3）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力;
（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
（5）參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄;
（6）法律、行政法規規定的其他條件;
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（8）投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標;
（9）未被成都房地產行業信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
（10）本次招標不接受聯合體投標。
2.投標人不得存在下列情形之一∶
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）;
（2）被責令停業或破產狀態的;
（3）被暫停或取消投標資格的;
（4）財產被接管、查封、扣押或凍結的;
（5）在最近三年內騙取中標情形的;
（6）在最近三年內因嚴重違反合同約定被解除合同/協議，或取消供應商資格的;
在最近五年內，存在與采購活動相關的行賄犯罪記錄的（以中國裁判文書網為準）。;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
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獲取方式 線上獲取。各潛在投標人發送以下報名資料至郵箱（1）單位介紹信（須注明報名項目名稱、項目編號及聯系方式）;（2）經辦人身份證;（3）營業執照;（4）標書費轉款憑證。以上材料均須加蓋單位公章發送掃描件，招標代理機構核查正確后視為報名成功并發送電子版招標文件。招標文件售價∶ 人民幣400元/份（招標文件不退，投標資格不能轉讓。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間∶ 2021 年 03 月 30 日 10時 00 分
六、開標時間
開標時間∶ 2021 年 03 月 30 日 10 時 00 分
七、其他
1.項目概況與招標內容
1.1項目概況
1、合作員工公寓位于成都高新西區天潤路199 號，該項目總建筑面積 55941.48m2，住宅套內面積55161.48m，食堂面積780m2，總共14棟建筑樓（13棟多層住宅、1棟平層食堂）已銷售 5476.12m2，本次物業招標面積 50465.36m2。
2、陽光地帶3號地塊位于高新西區天潤路199號。園區共有5號樓，總建筑面積16885.86 m2，已銷售面積5616.59m2（已銷售面積不含在招標范圍內），本次物業招標面積11269.27 m2。
共計∶ 61734.63m2。 1.2 招標內容項目 物業面積（m2*） 物業費單價限價（元/m2.月）
合作員工公寓 50465.36  1.00
陽光地帶3號 11269.27  2.00
服務期限∶ 2021年 4月1日-2024年3 月 31日。
本項目包含的全部物業服務內容。
本次物業招標面積11269.27m2具體內容詳見招標文件第六章 技術、服務及其他要求。 
1.3 本項目不劃分標包。
1.4資金來源及項目預算 資金來源為企業自籌， 項目預算金額 人民幣 960046.80 元/年（含稅）（大寫 玖拾陸萬零肆拾陸元捌角/年）。其中，物業服務費 876046.80元/年（含稅）（大寫∶捌拾柒萬陸仟零肆拾陸元捌角整/年）;項目招商助理（配置1人）綜合費用∶ 84000.00元/年（含稅，不可競爭性費用）。
物業費單價限價∶合作員工公寓1.00（元/m2.月）;陽光地帶3號2.00（元/m2.月）。
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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