江干區盛景鳳啟華庭物業服務公開選聘公告
招標人：杭州市江干區盛景鳳啟華庭屆業主委員會
資金來源： 其它  
江干區盛景鳳啟華庭物業服務公開選聘公告
參照《物權法》、《杭州市物業管理條例》和《盛景鳳啟華庭物業選聘方案》等有關規定，杭州市江干區盛景鳳啟華庭屆業主委員會委托杭州優聲會務服務有限公司協助組織本小區物業公開選聘工作。歡迎符合條件的物業服務企業前來報名競聘。
一、選聘項目編號：SJFQHT20210101
采購類型：非政府采購
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項目概況：本小區物業轄區共有建筑物6幢；坐落位置：杭州市江干區三新路368號。物業轄區東至三堡北苑，南至水湘路，西至三新路，北至景芳路。總占地面積13923平方米，建筑總面積54228.67平方米，其中住宅建筑面積32158.49平方米，地下建筑面積17882.11平方米，商舗建筑面積2072.96平方米。其中住宅建筑面積47190平方米，商鋪建筑面積5013平方米，物業管理用房建筑面積250.45平方米，其中包括：辦公用房107.61平方米，經營用房142.84平方米。轄區住戶：住宅總戶數295戶，商鋪61戶。地下車位359個，地上公共車位20個，電梯數量15臺。本次選聘的物業管理服務期限為三年。
三、競聘人資格（須同時具有）：
1、2020年1月1日前注冊資金達到2000萬元（含）以上，獨立法人，在杭州有住宅項目建筑物總面積5萬方以上的10個（原物業服務企業不受此條限制）；
2、競聘單位自企業開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入杭州市行業主管部門黑名單；
3、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
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5、與選聘人存在利害關系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競聘。單位負責人為同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關系的不同單位，不得參加競聘；
6、不接受聯合體競聘。
四、選聘文件的發售時間：
1、選聘文件發售時間：即日起至2021年2月9日17時止（來前請電話確認）
2、獲取選聘文件地點：聯系選聘服務機構（電話聯系、在線售賣、發送郵件）
3、選聘文件售價（元）：500（不退）
五、競聘截止時間：2021年2月28日9時30分（北京時間）
六、評審時間：2021年2月28日9時30分（北京時間）
七、競聘保證金及交付方式：
競聘保證金：人民幣壹拾伍萬元整（須在2021年2月9日17時前向業主委員會交納保證金，繳款憑證須附在競聘文件內）
八、其他事項：
1、購買選聘文件時須提交的資料：
1）介紹信或法人授權書（原件）、授權代表身份證原件及復印件；
2）企業法人營業執照副本復印件；
3）業績證明材料（合同原件及復印件）；
4）以上資料提供復印件的，復印件加斧章。
2、本項目采用資格后審方式。
3、本次公開選聘物業服務企業采用公開報名方式，報名順序順序以物業企業繳納競聘保證金的先后為準。
聯系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com  

注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表  。
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